投资项目评估_投资项目评估第三版课后答案

项目投资环境主要评估哪些内容

①社会政治环境评估，主要包括对政治环境、社会意识形态和法制建设等的评估。

②经济环境评估，主要对经济发展水平、经济结构和生产要素市场及其结构的评估。

③自然、技术和物质环境的评估，主要包括对自然环境、技术环境和基础设施的评估。在项目评估时，还应对以下与项目有关的软环境与硬环境进行具体分类评估：①工业建设的优惠政策和措施；②资源、市场、社会协作条件；③可供利用的基础设施；

④建设用地条件；

⑤自然资源和地理位置情况；

⑥劳动力来源与可供量；

⑦其他推动或吸引投资者提出建设意向的背景材料。

企业投资项目评估费用由谁承担

市住房保障和房产管理局答复：房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。

房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。